房地產項目拓展與投融管理沙盤模擬

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課程內容
1、市場調查：
?房地產市場宏觀環境調查分析
?區域狀況分析
?競爭者調查分析
?消費者調查分析
?項目成本調查分析
?項目地塊調查分析
2、土地的取得：
?土地的價值估算
?土地的選擇
?土地成本及費用
?土地的取得途徑
3、項目定位與策劃：
?項目定位與策劃
?目標客戶群定位
?產品定位與策劃
?價格定位
4、投資預算：
?項目經濟效益評價
?成本分析
?風險分析
?可行性研究
5、融資：
?融資方式
?融資的渠道
?融資的成本及效益分析
?銀行信貸政策分析
6、項目收益測算：
?項目銷售方式設計
?銷售收入測算
?經營性收入測算
?項目價值評估