項目成本管控與經營創效

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課程大綱
第一講 新形勢下建筑業發展及經營管理策略
中國建筑業發展趨勢及面臨的機遇
建筑施工企業生存的困境及面對的挑戰
建筑施工企業經營轉型重點和管理提升策略
第二講 當前建筑業經營管理中的現狀與問題分析
當前建筑施工企業經營管理的現狀分析
建筑施工企業經營管理中存在的問題
建筑施工企業經營管理誤入的三大誤區
建筑施工企業成本失控的深層次原因分析
業主方/承包商的成本管理內容與控制重點
建筑施工企業的成本中心與利潤中心
誰是項目經營創效的主責人：誰來管？管什么？怎么管？
如何在項目經營過程中提升價值、創造效益？
【案例】：某工程建設項目成本構成與經營效益分析
第三講 建筑施工企業經營—三次經營精細化管理
項目成本管理的目的—提升價值、創造利潤
成本與效益：工程項目成本管控方圓圖
項目成本管理的理念——全成本管理、全過程管理、全員管理
項目成本管理的方法——建立成本管理體系
項目成本管理的要點——成本的確定與控制
成本管理的指導思想——主動創造利潤、全過程精細化
什么是施工企業的項目經營？
建筑施工企業的項目三次經營理念
【案例分享】三次經營精細化管理的標桿企業案例
第四講 工程項目的成本管理的概念與內涵
工程項目造價成本管理的概念
建設工程的造價成本的結構組成
施工企業項目成本管理的現狀與不足
項目全過程的成本管理流程與重點
構建工程項目目標成本與指標分解
工程項目成本核算與分析控制
項目成本管理的考核與績效
【案例】某市政工程項目成本管控實戰案例
第五講：投標階段的經營策劃與管控
項目投標階段的投標報價與成本管控的整體策劃
投標前的四項基本準備工作
項目整體的的盈利點和虧損點分析
項目一次經營的策略與管理重點
工程投標的策略與報價技巧
工程量清單常見錯誤識別、分析及其應對
招標文件及合同條款解讀
合同霸王條款研究及應對策略
清單計價模式下合同評審與盈虧分析技巧
項目合同的風險分析與防范對策
施工合同內外交底要點
【案例】某承包商項目一次經營的策劃組織案例
第六講 項目成本管理：目標成本的管理與控制
項目目標成本責任體系
如何分析成本：項目目標成本計劃建立的方法和流程圖
工程項目計劃與項目成本計劃
項目成本估算依據、方法和工具
基于WBS的自下而上的資源成本估算
分解和編制項目成本預算S曲線
建立項目目標成本基線
項目成本管理相關影響因素的分析與控制
項目實際成本費用的跟蹤與核算
項目成本的偏差分析與糾偏措施
項目成本的跟蹤與分析：掙值法運用
【案例】：某路橋工程項目目標成本計劃的編制
實戰演練：項目目標成本的建立與預算計劃的編制
第七講 項目二次經營：項目的成本管控與降本策劃
施工項目造價管理中存在三大誤區、三個混淆、幾個概念
正確區分造價管理與成本管理的關系
工程項目成本造價失控的原因分析
新形勢下建筑施工項目盈利分析：如何在項目經營中提升價值、創造效益？
項目全過程成本管理核心要素
項目成本估算與目標成本管控
項目二次經營的主要降本創效方法
向設計要效益：
向管理要效益：
向索賠要效益：
向報量要效益：
向結算要效益：
【案例解析】
某路橋工程運用精細化管理實現降本和目標成本控制
某總包項目項目盈虧分析和化解措施的策劃
項目通過設計優化，降低造價、提升項目盈利
第八講 項目經營的理念與行為：變更、簽證與索賠、結算管理
項目工程造價全過程控制鏈
項目二次經營的理念、目標和任務
理解項目中的變更、簽證與索賠概念
工程變更與工程簽證、索賠的區別與聯系
項目實施階段經營創效與精細管理
工程項目價款調整的盈利創效
工程變更的過程跟蹤控制及對策
現場簽證的過程跟蹤控制及對策
工程索賠的過程跟蹤控制及對策
項目簽證、索賠的關注與注意點
項目收尾階段的結算經營管理
施工總包和工程總承包商務策劃的重點
【案例】中鐵某鐵路項目二次經營策劃
【總結】課程總結與提煉
【演練】項目實戰案例分析與演練