房地產基礎知識培訓

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課程大綱

模塊一 房地產行業政策和趨勢分析
第一章 房地產行業政策
第1節 房地產行業歷次調控及市場反應
第2節 房地產行業政策釋放的信號
案例分析：鄂爾多斯現象成因。
第二章 房地產趨勢研判
第1節 房地產發展趨勢的相對論
第2節 房地產行業的本源歸屬
分組研討：房地產行業何時才能回歸市場屬性。
第三章 房地產行業價值體現
第1節 房地產行業的國民經濟價值
第2節 房地產行業的市場價值
案例分析：北京的房地產投資。
模塊二 房地產開發和建筑相關知識
第一章 房地產開發基礎知識
第1節 房地產專業術語
第2節 住宅地產分類
第3節 商業地產
1、商業地產概念
2、商業地產主要特征
3、商業地產分類
4、北京市商業地產劃分標準
5、商業地產經營模式

第二章 房地產項目建筑類相關知識
第1節 土地獲得
第2節 規劃設計
第3節 建筑形式
第4節 建筑風格
第5節 建筑結構
第6節 建筑布局
第7節 建設施工管理
模塊三 房地產行業相關法規
第一章 中華人民共和國物權法
第1節 法律生效時間
第2節 法律的作用和意義
第二章 不動產登記暫行條例
第1節 條例生效時間
第2節 條例的作用和意義
第三章 房產測量規范
第1節 規范生效時間
第2節 規范的作用和意義
第四章 中華人民共和國城鄉規劃法
第1節 法律生效時間
第2節 法律的作用和意義
第五章 中華人民共和國城市房地產管理法
第1節 法律生效時間
第2節 法律的作用和意義
第六章 城市商品房預售管理辦法
第1節 管理辦法生效時間
第2節 管理辦法的作用和意義
第七章 中華人民共和國合同法
第1節 法律生效時間
第2節 法律的作用和意義
第八章 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第1節 司法解釋生效時間
第2節 司法解釋的作用和意義
第九章 中華人民共和國廣告法
第1節 法律生效時間
第2節 法律的作用和意義