合同管理及法律風險防范

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課程大綱
第一編：總則
一、民事法律行為的附條件與附期限：
案例：院里的喜鵲與壽宴
—-附條件與附期限的民事行為的區別
二、代理
案例：蓋章的空白合同所訂立的合同
——代理權的產生、有權代理、無權代理
三、訴訟時效
案例：為什么要及時主張自己的權利
甲向乙借款10萬元，乙經常向甲催還借款。甲不還款，乙起訴后，為什么甲在法庭上承認借款，但甲只說了一句話，法官同情乙，但不能判決甲還款？
——訴訟時效的一般規定
在上述的借款案例中，如何妥善運用訴訟技巧解決甲借款？

第二編：合同
企業的利潤一半來自合同
一、合同的解釋方法
案例：合同的解釋
——文義解釋、體系解釋、目的解釋、習慣解釋、誠信解釋
食堂與批發商的訂菜合同：小白菜與大白菜如何處理？
二、約定不明的判定規則
案例：自提、送貨到站
——質量、價格、履行地、方式、費用、期限
三、雙務合同的三種履行抗辯權
案例：約定先交貨卻沒交
——同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權
四、合同的解除
案例：元旦才到的圣誕樹
——法定解除與約定解除、解除權的行使、解除的法律后果
五、締約過失責任
案例：虛情假意的訂合同
——締約過失責任的構成要件、法定類型
六、違約責任
案例：
——歸責原則、繼續履行、賠償損失、支付違約金
合同管理及風險控制：
合同前期準備階段,合同訂立與簽署階段,合同履行階段,合同履行后管理階段;
合同履行階段怎么控制？
重大合同履行時，是否有請法務人員進行管理？
合同風險怎么控制？
化解合同風險的方法。
七、合同審查的理念，原則與審查流程
合同審查的概念與意義，合同審查的基本理念與原則，合同審查的流程
八、 合同當事人主體資格的審查
自然人主體及其資格審查，法人主體及其審查，其他非法人組織及其審查
案例：名為個人獨資企業實為合伙企業時，賠償責任的認定
合同主體資格審查的常見疑難問題
案例：以擬成立的公司名義對外簽訂的合同效力認定
案例：合同對方查閱經營范圍訂立的合同是否導致合同無效？
案例：設立中的公司是否成為合同主體？
案例：擬成立公司名義對外簽訂合同效力認定
九、 合同訂立的法律風險管控
1、合同訂立過程中的要約與承諾
2、合同的成立與生效
案例：無書面合同的情況下，能否僅憑增值稅發票證明買賣合同關系的存在？
案例：當事人分別持有的合同文本內容不一致，能否認定一方欺詐。
案例：法定代表人因受賄被判刑，其簽訂的買賣合同是否有效？
3、表見代理
4、締約過失責任及其法律風險
十、合同履行法律風險與防范策略
合同的主要條款
1、合同必備條款
2、合同定義條款和審查實務要點
3、法律效力條款審查要點
4、合同的變更，轉讓和解除條款
案例：建筑施工合同中，施工方能否將尚未結算的債權讓與第三人？
案例：借款合同無效后的財產返還請求權轉讓屬于債權轉讓嗎？
5、違約責任條款
案例：違約方承擔的違約責任能否包含非違約方依次向第三人承擔的違約責任？
案例：合同一方當事人逾期違約，守約方可以要求承擔違約責任
6、爭議解決條款
7、轉讓條款審查實務要點
8、合同送達條款
十一、企業合同法律風險管理
如何簽好一份合同？
1、簽約準備工作：準備合同清潔文本
2、簽約過程的合同主體確認
3、合同簽約信息的復核
4、簽字、簽章及面簽要求
買賣合同常見陷阱與應對策略
1、買賣合同的框架結構和審查要點
2、買賣合同主要條款審查要點
案例：發票是否可以作為“已交付憑證”？