PPP項目投融資落地與財務測算

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【課程內容】
模塊一：PPP項目投融資落地
1.投資條例后政府投資項目的新形勢
（1）近期影響政府投資的重要法規文件解析
（2）對今后政府投資項目的影響
（3）新形勢下投資模式的變化
（4）新環境下的新思路
2.投資人如何做好新形勢下的項目評價分析
（1）投資的目的和作用
（2）政府投資項目的特點及要求
（3）傳統政府投資項目評價方法在新形勢下的局限性
（4）社會投資方如何確定自己對項目的評價要求
3.新形勢下政府投資項目的運作思路和實務
（1）制定投資計劃
（2）發現和評價投資機會
（3）投資預算及融資工具
（4）投資項目實施及管控
4. 專項債的組合式應用
以片區開發為例，如何活用多種投融資工具
（1）以專項債為切入點
（2）政企合作的路徑與邊界
（3）土地的開發與收益
（4）發展可持續的產業體系
模塊二：PPP項目財務測算
1.編制投資項目財務報表
（1）項目總投資構成表
（2）項目總投資計劃與資金籌措表
（3）借款還本付息計劃表
（4）收入估算表
（5）稅金估算表
（6）折舊攤銷表
（7）總成本費用表
（8）利潤及利潤分配表
（9）財務計劃現金流量表
（10）項目投資現金流量表
（11）項目資本金現金流量表
（12）資產負債表
（13）股東各方現金流量表
2.項目財務測算重點解析
（1）投資項目整體收益影響因子結構
（2）項目投資收益、長期償債能力、生存能力指標的闡述與應用
（3）項目資產、負債、所有者權益不同項目階段的變化趨勢
3.財務測算難點專題闡述
（1）項目補助的會計處理方式與示例
（2）投資項目稅務分析難點精講
（3）項目公司并表與出表的方式與案例剖析
（4）項目公司流動性分析與營運資本管控
4.幾個重點領域的財務測算
（1）城市開發類PPP項目財務測算
（2）土地一級開發的財務測算
（3）房地產二級開發的財務測算