涉稅風險與籌劃管控培訓

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【課程大綱】
一、經濟合同與企業納稅
1．經濟合同概述
2．企業納稅管理概述
3．經濟合同與企業納稅的關系分析
4．實現經濟合同與企業的完美結合

二、房地產企業設立環節的合同風險與籌劃
1．股東條款的涉稅風險分析與處理
2．組織形式條款的風險與籌劃
3．出資條款的風險分析與規劃

三、土地受讓合同中的涉稅風險防控
1．合同受讓主體的協調與籌劃
2．返還款條款的轉換與選擇技巧
3．受讓時間條款的簽訂與協調
4．受讓中價格條款的風險與規避

四、融資與借款協議中籌劃策略與運用
1．融資與借款協議中籌劃策略與運用
2．金融企業貸款合同的條款風險與籌劃
3．非金融企業借款合同風險的規避與操作
4．向自然人借款合同內容的轉換與策劃

五、房地產建造合同的風險與籌劃
1．合作建房合同中的風險與處置
2．代理建房合同中的風險與處置
3．甲供設備與材料的合同操作技巧
4．拆遷安置合同中的風險與規避

六、房地產銷售合同的風險與應對
（一）房地產銷售與投資的轉化運用
（二）商品房與附屬設施的分拆籌劃的合同操作
（三）銷售商品房贈送汽車的風險控管
（四）逾期交房條款的風險處理與稅收籌劃
（五）代收費用的綜合籌劃處置策略

七、勞動合同的操作運用與籌劃
（一）工資薪金的稅收政策分析與合同處理
（二）勞務用工報酬的稅收處理與合同籌劃操作
（三）各項獎金的合同約定與籌劃運用
（四）解除合同關系操作與綜合風險處理技巧

八、租賃合同中風險管理策略
（一）房產租賃與倉儲、物業管理的轉換
（二）房屋租賃中設備與土地的分割與選擇
（三）融資租賃業務合同中的處理技巧
（四）售后回租業務合同條款的稅收處理

九、涉稅合同的簽訂與實踐操作
（一）預約定價協議的意義與操作
（二）成本分攤協議的風險管控
（三）納稅擔保合同的處理技巧

十、現場互動與問題解答
專家為您找方法，您把方法搬回家。
專家為您搞策劃，您在家里搞謀劃！