營銷創新與體驗式營銷培訓
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課程大綱
【營銷篇】
一、本輪樓市調控的政策總結(0.5小時)
1.本輪調控的特點分析
2.中央政策上關于住房問題的思路轉型
二、新形勢下的房企轉型(0.5小時)
新形勢下,房企面臨“兩個轉型” :
1. 市場轉型加快(市場戰略上)
2.營銷轉型求生(營銷策略上)
三、房企應對新形勢的思路與對策(1小時)
【提示】新形勢下房企面臨的新挑戰
【提醒】新形勢下房企必須具備十大能力
1.目前房企營銷誤區
2. 調控下房地產營銷目標──必須實現“五個整合”
3.調控下房地產企業營銷總思路
【總思路】放棄幻想,務實圖存
4.新形勢下房地產營銷總對策
【秘訣】標桿房企發展探秘──標桿房企成功的四大秘訣
5.房企應對新形勢的營銷操作建議
【資料】市場逆境下房企營銷創新
6.調控下標桿房企的應對策略
【體驗篇】
一、認識體驗營銷(0.5小時)
1.什么是體驗營銷
2.對體驗營銷的理解
3.體驗營銷的6個特點
4.體驗營銷與傳統營銷的區別
5.從體驗營銷看營銷模式的發展
6.體驗營銷的核心──客戶服務與被服務
【知識】客戶服務的MOT
二、房地產體驗營銷的六大路徑(1小時)
1.體驗營銷的四步驟
2.實施房地產體驗營銷的六大路徑詳解
(1)產品
(2)環境
(3)人員
(4)情境──氛圍營造
(5)主題活動
① 主題活動十五大類
② 主題活動事項要領提示
(6)服務
◆服務理念
◆服務制度
◆ 服務內容
◆服務規范
三、房地產項目體驗營銷管理(0.5小時)
1.項目全面體驗營銷管理
2.項目體驗營銷的要素
3.項目操作過程中的體驗營銷策略
(1)項目推廣中客戶關鍵接觸點
(2)銷售中的客戶體驗范圍
(3)銷售中的客戶體驗元素
(4)項目銷售全過程的客戶體驗
【提示】帶看現場的基本動作與要領
【提示】樣板區講解流程示意
【案例】某項目樣板房參觀體驗的操作規范設計
【案例】售樓部環境識別管理規范
【案例】樣板房客戶檢驗營銷管理規范設計
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