地產選址與企業兼并購培訓

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課程大綱
第一部分 理論篇：商業地產選址理論
1、 商業地產選址緒論
1．1 研究意義
1．2 研究基礎
1．3 研究思路
2、商業地產選址理論
2．1 商業地產概念與屬性
2．2 商業地產選址研究現狀
2．3 商業地產選址理論觀點
2．4 商業地產選址影響因素
2．5 商業地產選址流程
2．6 商業地產選址調查
2．7 商業地產選址方法
3、商圈選擇研究
3．1 商圈選擇研究綜述
3．2 商圈發展經濟力分析
3．3 商圈發展政策力分析
3．4 商圈發展環境力分析
3．5 商圈發展歷史人文力分析
3．6 商圈發展消費力分析
3．7 商圈發展聚集力分析
3．8 商圈選擇公式
4、 地段選擇研究
4．1 地段選擇研究綜述
4．2 西單商圈內選擇地段分析
……

第二部分　實務篇：商業地產選址實操
1、 選城市
2、選商圈
3、選地段
4、選地點

第三部分 資源篇：百家知名品牌選址
1、酒店品牌
2、文化娛樂休閑品牌
3、運動健身品牌
4、百貨超市便利品牌
5、家居建材電器品牌
6、餐飲品牌

第三部分　資源篇：百家知名品牌選址

第四部分并購篇：并購理論與實務
1、導論
1.1 兼并與收購的概念
1.2 西方國家兼并與收購的歷史回顧
1.3 我國企業兼并
2、公司兼并與收購的動因及類型
2.1 公司兼并與收購的動因
2.2 公司兼并與收購的類型
3、并購的理論分析
3.1 橫向并購的理論分析
3.2 縱向并購的理論分析
3.3 混合并購的理論分析
4、公司兼并與收購的調查
5、 公司兼并與收購的戰略分析
6、 公司兼并與收購的評估——上市公司的評估
7、 公司兼并與收購的評估——非上市公司的評估
8、 公司兼并與收購的程序
9、 公司兼并與收購中的稅收問題
10、 公司兼并與收購中的財務問題
11、 西方國家對公司兼并與收購的管理
12、 公司兼并與收購中的其他問題
13、 剝離與分立
14、 反兼并與反收購對策
15、 并購后的整合
16、 兼并與收購術語表