信貸法律風險焦點培訓

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課程大綱
第一課題：商業銀行信貸的法律風險焦點
貸款合同的法律風險控制
1.1. 貸款合同的訂立和履行
貸款合同的訂立主體
貸款合同訂立的程序
貸款合同的成立和生效
合同的內容
貸款合同的履行
貸款合同的擔保
保證的核心價值體現
案例一：當事人的權利和義務實踐中的糾紛焦點
案例二：特殊民事主體貸款問題
分析焦點：1、大學生助學貸款
2、港澳居民與外國籍公民的貸款問

第二課題：抵押擔保的法律風險控制
抵押物的合法選擇
特殊財產抵押的的法律解析和爭議焦點
1、企業財產浮動抵押
2、在建工程抵押
3、土地使用權的抵押（重點）
4、礦業權的抵押
5、船舶的抵押
6、民用航空器的抵押
如何依法實現抵押權
1、抵押權的實現的條件
2、抵押權實現的途徑
3、抵押權的實現方式
4、抵押權實現的清償順序
5、抵押權實現的期限

第三課題：質押擔保的法律風險控制
質押擔保與抵押擔保的不同
質押擔保的法律特征
動產質押質物的選擇
特殊質物的含義
動產質物的保管
動產質權的消滅
權利質權的特點
匯票、支票、本票質押的法律風險控制
債券質押的法律風險控制
存款單質押的法律風險控制
倉單、提單質押的法律風險控制
可以轉讓的基金份額質押的法律風險控制
股權質押的法律風險控制
知識產權質押的法律風險控制
應收賬款質押的法律風險控制
新型質押的設立
質權實現的條件
質權實現的途徑
質權實現的方式
案例解析：銀行應注意的問題

第四課題：按揭貸款的法律風險控制
個人住房貸款法律風險及控制
汽車消費貸款法律風險及控制
按揭貸款中保險機制的作用
案例一：與按揭貸款保險中的爭議
案例二：“假按揭”的法律風險和控制
案例三：”轉按揭”的法律風險和控制

第五課題：實現信貸債權的法律風險控制措施
貸款債權管理的法律風險
自然人死亡
夫妻雙方離婚
企業改制
企業合并與分立
企業解散和破產
債權讓與和債務承擔
訴訟時效
風險債權的法律救濟
代位權
撤銷權
解除權
抵銷權
督促程序
民事保全制度
提起訴訟
債權的強制執行
民事強制執行的依據
執行擔保
執行異議
執行和解
執行中止
執行程序的期限要求