房地產企業轉型機遇培訓

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課程大綱

第一部分：中國城市棚戶區、危舊房屋的演化
棚改成因
棚改現狀
棚改意義
棚改范圍及定義：新型城鎮化發展綱要
棚改要求及措施

第二部分：扶持政策體系
國家領導人講話
國務院及各部委文件
各省市優惠政策
金融機構優惠政策
開發企業可獲取的政策性資金和其他優惠

第三部分：企業參與棚改、危舊房屋改造的主要難點和解決路徑
現行政策下的政企關系
棚改面臨的主要難題及解決方案：
業主機制
資金周期、
拆遷、安置、
土地獲取
產業導入與升級

第四部分：棚改、危舊房屋改造的流程和推薦模式
棚改及危舊房屋改造工作流程
金融機構參與棚改的思考和模式
推行的主要棚改案例和模式分析（五類）

第五部分：李克強主導的最優模式詳解
遼寧模式和中央認可
遼寧模式發展歷程
遼寧模式的關鍵要素梳理
遼寧模式的優勢和實操借鑒意義

第六部分：先行先試走在前列的北京棚改創新模式
北京市主要政策分析
凈地與棚改捆綁獲取的拿地策略