養老地產開發經營管理培訓

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課程大綱：
1 養老地產類型與發展
1.1 世界與中國養老現狀
1.1.1 歐美日臺等國和地區養老現狀
1.1.2 中國的養老現狀
1.2 中國養老產業發展與分析
1.3 世界與中國養老地產成功模式分析
1.3.1 六大養老地產模式
1.3.2 四類主要養老地產類型
1.4 中國養老地產前當主要的問題分析
1.5 養老地產的主要風險分析與控制

2 養老地產的價值鏈管理
2.1 養老地產的四大屬性
2.1.1 地產屬性
2.1.2 金融屬性
2.1.3 服務屬性
2.1.4 人文屬性
2.2 養老地產開發六大環節
2.2.1 策劃與政策
2.2.2 土地與金融
2.2.3 營銷與推廣
2.2.4 開發與配套
2.2.5 銷售與出租
2.2.6 運營與管理
2.3 養老地產關鍵價值鏈分析

3 養老地產的金融模式與盈利模式
3.1 養老地產的五類金融模式
3.2 養老地產的盈利模式
3.2.1 養老地產收益來源分析
3.2.2 養老地產的五類常見盈利模式
3.2.2.1 出售型
3.2.2.2 出租型
3.2.2.3 租售組合型
3.2.2.4 會員制型
3.2.2.5 混合型

4 養老地產土地獲取與開發管理
4.1 養老地產土地和房產獲取六大模式
4.1.1 一級二級聯動開發
4.1.2 二級市場招牌掛
4.1.3 政企合作
4.1.4 土地與房地產租賃
4.1.5 租買結合
4.1.6 多種模式混合
4.2 養老地產開發管理
4.2.1 市場研究與政策研究
4.2.1.1 政策研究與分析
4.2.1.2 土塊資源研究與分析
4.2.1.3 目標客群研究與分析
4.2.1.4 同類產品借鑒與分析
4.2.1.5 競爭環境研究與分析
4.2.2 營銷策劃與推廣
4.2.2.1 營銷推廣模式與策略設計
4.2.2.2 營銷推廣主要手段與渠道
4.2.2.3 銷售模式設計
4.2.2.4 價格體系設計
4.2.3 產品設計與打造
4.2.4 合作機構引入與合作模式設計
4.2.5 項目建設投入與資金籌措
4.2.6 全國養老地產項目聯動合作

5 養老地產經營管理
5.1 生活管理與服務
5.2 保健管理與服務
5.3 休閑活動與服務
5.4 老年文化與創業服務
5.5 醫療醫護管理與服務
5.6 個性化服務
5.6.1 針對不同需求的定制服務
5.6.2 針對不同年齡段老人的服務
5.6.3 針對不同生活與娛樂需求的服務
5.6.4 針對不同身體狀況的服務
5.7 物業管理與服務