房地產開發流程培訓

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【課程大綱】
一、房地產行業政策和趨勢分析
1、房地產行業政策
1）房地產行業歷次調控及市場反應
2）房地產行業政策釋放的信號
2、房地產趨勢研判
1）房地產發展趨勢的相對論
2）房地產行業的本源歸屬
3、房地產行業價值體現
1）房地產行業的國民經濟價值
2）房地產行業的市場價值
案例分析：鄂爾多斯現象成因。
分組研討：房地產行業何時才能回歸市場屬性。

二、房地產基礎知識和項目開發全流程
1、房地產開發基礎知識
1）房地產專業術語
2）住宅地產分類
3）商業地產分類
4）商業地產主要特征
5）商業地產經營模式
2、房地產項目開發全流程
1）立項
2）拿地
3）建筑規劃設計
4）建筑工程施工
5）營銷策劃
6）入伙
7）物業管理
案例分析：標桿房企商業地產運營模式分享。

三、房地產行業相關法規
1、中華人民共和國物權法
1）法律生效時間
2）法律的作用和意義
2、不動產登記暫行條例
1）條例生效時間
2）條例的作用和意義
3、房產測量規范
1）規范生效時間
2）規范的作用和意義
4、中華人民共和國城鄉規劃法
1）法律生效時間
2）法律的作用和意義
5、中華人民共和國城市房地產管理法
1）法律生效時間
2）法律的作用和意義
6、城市商品房預售管理辦法
1）管理辦法生效時間
2）管理辦法的作用和意義
7、中華人民共和國合同法
1）法律生效時間
2）法律的作用和意義
8、最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
1）司法解釋生效時間
2）司法解釋的作用和意義
9、中華人民共和國廣告法
1）法律生效時間
2）法律的作用和意義
案例分析：房地產涉訟案例分享。