合同審查精要與實務指南

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課程大綱
專題1企業合同法律風險管控流程
一、合同管理的一般流程
二、合同法律風險識別與控制
（一）合同前期準備階段的法律風險
【例1-1】合同法律風險管理認識誤區：忽視合同簽訂前的“先合同義務”
（二）合同訂立與簽署階段的法律風險
【例1-2】合同法律風險管理認識誤區：選擇合同范本，萬事大吉
（三）合同履行階段的法律風險
【例1-3】合同法律風險管理認識誤區：只要經債權人同意的，債務人就可轉移全部或部分合同義務給第三人
（四）合同履行后管理階段的法律風險
【例1-4】合同法律風險管理認識誤區：貨物已經交付、款項已經結清等主體義務已經履行完畢，不需要再關注該合同
三、合同法律風險控制的難點與注意事項
（一）合同法律風險控制的難點
（二）合同法律風險管理的注意事項
1.建立和完善合同管理制度和流程
2.合同的招投標、詢比價和議價
3.合同的擬定、審查和批準
4.合同的履行管理
5.合同糾紛管理
6.合同用印和存檔管理
7.客戶信用管理
專題2企業合同業務體系及管理制度
一、企業合同業務體系
（一）根據企業業務性質和類別對合同分類
（二）企業合同的特殊類型
二、企業合同管理制度體系
（一）合同管理基本制度
（二）合同管理的具體制度
1.經濟合同管理實施細則
2.經濟合同審核和審批制度
3.重大合同跟蹤制度
4.法律糾紛管理制度
5.合同管理檢查和考核制度
（三）合同管理的指南或指引
三、企業合同示范庫的建設
專題3合同審查基本理念、原則與審查流程
一、合同審查的概念與意義
二、合同審查的基本理念和原則
（一）合同審查的基本理念
1.合同審查需要具有商業思維
2.合同審查需要兼顧合法性和合同當事方的需求
3.合同達成是當事人的博弈和妥協
4.合同審查不光是合同正文的審查
5.合同審查是外在形式和內在實質審查的統一
6.合同審查需要牢記合同的目的和四項基本功能
（二）合同審查的基本原則
1.合法有效原則
2.公平與利益兼顧原則
3.具體明確原則
4.促成交易和風險控制兼顧原則
三、企業合同審查流程
（一）合同文本的草擬和提報
（二）合同經辦部門審查業務風險
（三）財務部門審查財稅風險
（四）法務部門審查法律風險
（五）上級領導審核/審批
（六）簽署合同
（七）合同的登記和存檔
專題4合同當事人的主體資格審查
一、民事主體概述
二、自然人主體及其審查
（一）自然人的分類與民事權利能力和行為能力
（二）自然人主體的審查要點
三、法人主體及其審查
（一）營利法人
1.營利法人的概念與類型
2.營利法人主體的審查要點
（二）非營利法人
1.非營利法人的概念與類型
2.非營利法人主體的審查要點
（三）特別法人
1.特別法人的概念與類型
2.特別法人主體的審查要點
四、其他非法人組織及其審查
（一）其他非法人組織的概念與類型
（二）其他非法人組織主體的審查要點
【例4-1】明為個人獨資企業實為合伙企業時，賠償責任的認定
五、合同主體資格審查的常見疑難問題
（一）分支機構和內部機構是否可以成為合同主體，合同效力如何
1.分公司和分行
2.營業部、門市部和辦事處
3.分公司等對外簽訂合同的效力
（二）合同對方超越經營范圍訂立合同，是否導致合同無效
（三）設立中公司是否可以成為合同主體
【例4-2】以擬成立的公司名義對外簽訂的合同效力認定
（四）公司進入清算程序后，何者可以成為對外簽訂合同的主體
（五）合同對方不具有合資格的經營資質，是否影響其成為合同主體
（六）企業被納入經營異常或“黑名單”，是否影響其成為合同主體
（七）外商投資企業的辦事處或辦事機構是否可以成為合同當事人
專題5合同形式選擇的法律風險控制
一、合同形式概述
二、口頭形式
三、書面形式
（一）合同書面形式概述
（二）必須采用書面形式的合同
（三）合同書形式
（四）電子形式
1.電子合同的形式
2.電子合同的成立
【例5-1】夏偉訴亞馬遜卓越擅自刪除訂單案
四、默示形式
（一）推定形式
【例5-2】李樹林與潘兆林煤礦轉讓合同糾紛再審案
（二）沉默形式
【例5-3】單純沉默只有在法律有規定或者當事人雙方有約定或有交易習慣的情況下，才可以視為意思表示
五、意向協議和諒解備忘錄
（一）意向協議和諒解備忘錄的概念
（二）意向協議和諒解備忘錄的實務要點
專題6企業選擇合同對方的方式：招投標、詢比價和議價
一、招投標、詢比價和議價的概念與適用范圍
（一）招投標的概念與適用范圍
1.招投標的概念
2.招投標的適用范圍
3.必須招標的范圍及其例外
4.必須招標未招標的法律后果
【例6-1】必須招標未招標，建設工程施工合同無效
5.招標的方式
（二）詢比價的概念與適用范圍
（三）議價的概念與適用范圍
二、公司律師或法律顧問在招投標中的作用
（一）為招標投標活動做好必要的準備工作
（二）對投標人進行資格審查
1.對投標人的資格審查
2.對投標人的資格后審
（三）起草、審查相關的法律文件
1.招標公告
2.投標邀請書
3.招標文件
4.中標通知書
5.書面合同
6.書面報告
7.招標代理合同
（四）審查招投標程序合法性
1.招標公告依法發布
2.招標文件的澄清和修改
3.按規定開標以及廢標的認定
4.評標的相關事宜
5.中標的相關事宜
6.中標無效的情形
【例6-2】違法就實質性內容進行談判，建設工程施工合同無效
7.不得規避招標和虛假招標
三、公司律師或法律顧問在詢比價和議價中的作用
（一）對詢比價或議價對象進行資格審查
（二）起草、審查相關的法律文件
（三）保證詢比價或議價過程的合法性和合規性
專題7合同訂立的法律風險管控
一、合同訂立過程中的要約與承諾
（一）要約與要約邀請
（二）要約撤回和撤銷
（三）承諾與承諾撤回
二、合同的成立與生效
（一）合同成立與生效的關系
（二）合同的效力：生效、效力待定和無效合同
1.有效合同
2.無效合同
【例7-1】梅州市梅江區農村信用合作聯社江南信用社訴羅苑玲儲蓄合同糾紛案
3.效力待定合同