住房按揭及相關房地產貸款風險控制

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第一章 房地產貸款概述
一、房地產貸款封閉運行流程
二、房地產開發貸款封閉運行方式
三、國家對房地產行業調控政策
四、房地產行業形勢
五、房地產貸款特點
六、房地產貸款范圍

第二章 住房消費貸款
一、個人住房貸款監管政策
二、個人房屋按揭貸款
三、購房資金銀行第三方托管業務
四、個人住房公積金貸款
五、個人房屋裝修貸款
六、個人車庫（位）消費貸款
七、個人住房循環貸款
八、個人房產抵押貸款

第三章 普通房地產開發貸款
一 、房地產開發貸款主要風險
二、貸款準入政策
三、貸款用途
四、貸款項目應具備的條件
五、項目資本金管理
六、貸款抵押擔保
七、貸后管理

第四章 房地產投資
一、房地產自身特點
二、房地產價格的構成及影響因素
三、房地產投資優勢
四、房地產投資劣勢
五、房地產投資方式
六、個人購買二手房需要交納的稅金
七、購房資金銀行第三方托管業務

第五章 房產抵押貸款
一、房屋抵押貸款（房抵貸）
二、商業性物業抵押貸款（物業貸）
三、在建工程抵押貸款（工程貸）
四、農民住房財產權抵押貸款（農房貸）