房地產營銷創新策略與精品案例解析

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一、中國房地產營銷的三個階段
1. 1.0營銷代理階段
2. 2.0產品定位階段
3. 3.0渠道拓客階段
二、傳統營銷體系面臨新時代的挑戰
1. 產品定位
2. 價格策略
3. 渠道拓客
4. 推廣策略
5. 案場管理
三、新時代地產營銷新模式
1. 體驗營銷3.0版
2. 2019年創新營銷
3. 新時代新媒體營銷
（一）體驗營銷
1. 3.0版售樓處5大策略
2. 樣板房3大原則
3. 公共景觀營造5要素
（二）創新營銷
1. 廣告創新
2. 老帶新
3. 情感公益營銷
4. 大數據營銷
5. 拓客創新
6. 事件營銷
（三）新媒體營銷
1. 新媒體二大優勢
2. 新媒體三個關鍵環節
1) 新媒體認知
2) 新媒體建設
3) 新媒體運營
四、標桿名企核心打法
1、融創圈層營銷
? 圈層營銷的核心思維
? 圈層營銷的六步流程
? 圈層營銷的三個原則
? 圈層營銷的三個境界
2、碧桂園全民營銷
? 定義全民營銷
? 全民營銷的六大圈層
? 獨立經紀人招募策略
3、綠城服務營銷
? 感情維系
? 價格促銷維系
? 活動維系
? 物業品質服務
4、金茂社區營銷